Bo Lugnt men ändå nära
Vidsträckt natur utanför dörren, mitt i ett lugnt villaområde och med Borås stadspuls och service inom räckhåll. Bo i en nybyggd lägenhet med öppen planlösning, balkong och smarta lösningar. Välkommen till Bergdalsterrassen.
Bilderna är illustrationer och avvikelser kan förekomma.
Bergdalsterrassen
Bergdalsgatan/Ljunglidsgatan, Borås
Alla lägenheter är uthyrda och i december flyttar de sista hyresgästerna in i sina lägenheter. Bergdalsterrassen består av 149 moderna och välplanerade lägenheter som byggts i två etapper. Här skapar vi en plats att trivas på, såväl ute som inne. Mellan husen finns grönska, trivsamma miljöer och utrymmen att umgås, leka och bara vara i.
Husen erbjuder ett modernt och hållbart boende där naturmaterial ska spegla både staden och skogens karaktär. Byggnaderna är noggrant anpassade till det sluttande området som omger tomten. Taken kommer att förses med solpaneler för att täcka en del av energiförbrukningen.
Känner du att naturen lockar så är den din närmsta granne. 100 meter bort ligger Kypegårdens friluftsområde och där kan du njuta av promenader, bad, motionsspår (flera med elljus) och en glass i kiosken vid Kypesjön en varm sommardag.
En knapp kilometer bort ligger Knalleland, köpcentrat med sitt stora utbud av butiker, restauranger och service. Här ligger också Borås Arena, Ryavallen och tennisbanor.
På gatan utanför lägenheten stannar bussen som tar dig in till Borås Centrum på tio minuter. Väljer du istället att cykla så är det mindre än en och en halv kilometer till Stadsparken, restaurangerna och pulsen i stan.
Vare sig du uppskattar naturen eller stadspuls är det nära ditt hem i Bergdalsterrassen.
Lägenheterna
Alla lägenheter har parkettgolv i mörk ek, samt balkong, spansk balkong eller uteplats. Lägenheterna är förberedda för tvättmaskin, torktumlare eller kombinationsmaskin. Välj lägenhetstyp nedan för att se detaljer.
VILLKOR
Bergdalsterrassen byggs med investeringsstöd vilket gör att vi kan hålla nere hyrorna jämfört med många andra nybyggnadsprojekt. Hyrorna förhandlas varje år med Hyresgästföreningen.
I Bergdalsterrassen gäller delvis en annan uthyrningspolicy, bland annat krävs ingen fast anställning. Läs mer om vår uthyrningspolicy här.
Fakta
Adress
Ljunglidsgatan 6, 8
Bergdalsgatan 31, 33, 35
504 58 Borås
Fastighetsbeteckning
Kiden 3
Kiden 4
Byggår
2022-2023
Arkitekt
PE Teknik & Arkitektur AB
Antal lägenheter
149 hyresrätter
Lägenhetsstorlek och antal
1 rok – 25 st
1,5 rok – 4 st
2 rok – 62 st
3 rok – 58 st
Hiss
Ja
Balkong/uteplats
Alla lägenheter har balkong, uteplats eller spansk balkong.
Förråd
Ja, ett separat extra förråd ingår till varje lägenhet.
Tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin
Alla lägenheter är förberedda för installation av diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, alternativt kombinationsmaskin med framdragen el och vatten.
El, varm- och kallvatten
Separat individuell debitering för kallvatten och varmvatten som debiteras i efterhand på hyresavin (IMD). Elnätsägare: Eget el-abonnemang via Borås Elnät.
Cykelparkering
Ja, ute och inne i garaget.
Bilparkering
Ja, garageplats i gemensamt p-hus under hus 3-5 samt parkering utomhus. Totalt ca 80 st.
Elbilsladdare
5 st i garaget. Fler kan installeras vid behov.
Miljön
Skog och natur Runt hörnet
Livskvalitet betyder olika saker beroende på vad vi uppskattar. Oavsett hur du prioriterar är det få förunnat att bo med ett friluftsområde runt hörnet och samtidigt så nära stan. Naturområdet Kype är porten till vildmarken. Här har du tillgång till miltals av skog, mysiga sjöar och träningsmöjligheter.
Badplats med bastu
Friluftsgården intill Kypesjön byggdes 1945. Sedan dess har Kypesjön varit en uppskattad plats för kallbad tack vare den vedeldade bastun. Här finns också en tillgänglighetsanpassad badramp. Sjön ligger en dryg kilometer bort och du kan välja att cykla, promenera, ta bussen eller köra.
Löpspår och utegym
Vid Kypegården börjar fyra motionsspår. De två kortare på 1,3 och 2,4 kilometer är upplysta. De längre spåren är 4,7 och 8,7 kilometer långa. Här kan du röra på dig året (och dygnet) runt, antingen i spåren, i vattnet eller vid något av de flera utegymmen. Eller varför inte testa beachvolley-planen eller utmana någon på ett parti boule?
En regnbåge i Kypesjön
I Kypesjön går det att fiska efter abborre och regnbåge. Det är dessutom gratis att fiska här och längs stränderna finns flera vassa fiskebryggor – två av dem är tillgänglighetsanpassade. Sjön är tolv meter djup och kantas av vass och näckrosor.
Området
På bekvämt avstånd
Staden är nära, men samtidigt på ett angenämt avstånd som skänker lugn och stillhet över Bergdalsterrassen. Efter en tur i Kype, din egen bakgård, är du nere i stan eller bland Knallelands affärer på ett kick.
Promenera till Knalleland
Här hittar du en lång rad butiker, restauranger, mataffär, apotek och Systembolaget. Väljer du att ta bilen för att fylla skafferiet så är det gratis parkering.
Porten till världen
Busshållplatsen är bokstavligt talat utanför porten. Bussen tar dig till stan på några minuter, där du via den väl utbyggda kollektivtrafiken tar dig vart du vill. Göteborg? En dryg timme. Bergdalsterrassen ligger bra till även för bil och cykel.
Restauranger i närheten
Knalleland har ett stort utbud av restauranger och på knappt halva avståndet finns flera pizzerior att välja bland. Tar du dig en dryg kilometer hemifrån kan du välja och vraka bland Borås restauranger, bagerier och caféer.
Fastighetsförvaltningen
Trygg och tillgänglig förvaltning
När du bor hos oss på Fortinova kan du räkna med att vi finns här för dig. Vi vill skapa levande och trygga samhällen och därför anstränger vi oss för att ta hand om dig som bor hos oss, ditt hem och våra fastigheter. Vårt huvudkontor finns i Varberg och våra fastigheter enbart i Västsverige, eftersom vi vill arbeta med områden vi känner till och vara nära dem och dig som bor hos oss. Vi tänker långsiktigt i alla beslut vi fattar och vill fortsätta utveckla de områden vi satsar på.
Hyresgäst hos oss A–Ö
Här har vi samlat svar på alla vanliga frågor som vi brukar få. Om du inte hittar informationen du söker är du välkommen att kontakta kundtjänst.
Vi är bara ett telefonsamtal bort
Vi på Fortinova vill göra det så enkelt som möjligt för dig att snabbt få svar på dina frågor. Om du inte hittar informationen du söker här på sidan är du välkommen att mejla till oss, eller ringa kundtjänst vardagar 08.00–12.00. 0340-59 25 50
Enkelhet, Närhet, Hjärta och Mod
Fortinovas värdegrund utgår från våra fyra värdeord, Enkelhet, Närhet, Hjärta och Mod. Värdegrunden är en viktig utgångspunkt för allt vårt arbete och för hur bemöter varandra, våra samarbetspartners och våra kunder.
